CA Partners Limited

Долевое владение

Хотите получить недвижимость в Карибском регионе, заплатив лишь часть стоимости?

Долевое владение идеально подходит для тех, кто хочет насладиться жизнью в Карибском регионе, но не может жить здесь постоянно, оправдывая приобретение элитной недвижимости в полную собственность. Вы получаете все преимущества полноправного владельца, но сокращаете ежегодные затраты до определённого периода, за который вы заплатили. Планируется, что в ближайшие годы комплекс Пойнт будет быстро развиваться, а правительственные программы и законодательство Гренады делают остров самым привлекательным местом для капиталовложений.

Долевое владение – естественная эволюция прежних структур приобретения недвижимости для проведения отдыха

Дома для летнего отдыха – это покупка, совершаемая исключительно по прихоти. То, что большинство людей хотело бы иметь, но в чём не испытывает абсолютной необходимости. Может быть сложно оправдать содержание дома для летнего отдыха из-за расходов на выкуп в полное владение и сложностей содержания такой недвижимости. За последние 40 лет желание повысить привлекательность владения домом для проведения отдыха привело к тому, что концепция владения таким домом была преобразована в новую более эффективную, чем предыдущие, структуру. Долевое владение – одна из новейших разработок. Соответственно, долевое владение – не уникальный феномен, а скорее стабильный результат накопленного опыта.

Ответ на экономику, психологию покупателя и представление о проведении отдыха в сложившихся условиях

Одно из последствий современного экономического климата – это давление на перспективных покупателей в отношении экономической выгоды покупки – общая стоимость и текущие расходы. Учитывая, что большинство владельцев второго дома не пользуются им более трёх или четырёх недель в году, долевое владение экономически оправдано. Особенно на сегодняшний день, когда покупатели спрашивают: «Для чего платить 100% стоимости и оплачивать содержание дома, в котором бываешь лишь несколько недель в году?»

Доля владения элитной недвижимостью – это не просто кирпичи и балки, из которых сделана недвижимость. Это чувство принадлежности к высокому стилю жизни. В наши дни образованный потребитель отдаёт предпочтение «опыту» – тому, что может стоить недорого, но обеспечивать высокую степень удовольствия. Более того, когда недвижимостью управляют надлежащим образом, у Владельцев, совместно ей обладающих, возникает чувство принадлежности к привилегированному классу, а это больше, чем просто владеть недвижимостью.

Источник: www.andysirkin.com

Преимущества долевого владения

Профессиональное управление недвижимостью

Вы всегда можете быть спокойны, зная, что курортом и вашей недвижимостью профессионально управляет признанная компания, работающая с 5-звездочными курортами. Это освобождает от многих проблем, с которыми сталкиваются владельцы, управляющие частной собственностью из другого конца мира.

Документ на право владения

Долевое владение подтверждается документом, в котором указана доля владения курортом. Эту долю можно как продать в будущем, так и передать в наследство детям. Таким образом вы можете обеспечить себе и своей семье возможность элитного отдыха на всю жизнь.

Право на отдых

По окончании первой стадии строительства (планируется в 2017 г.) владелец получит право личного пользования таунхаусом или виллой в течение 5 недель в году, а также будет иметь право доступа во все рестораны и зоны отдыха на курорте.

Инвестиционный доход

Владелец может использовать своё право на 5 недель пребывания на курорте не в полном объёме, или полностью отказаться от них. В этом случае недвижимость будет сдаваться в аренду, а владелец получит часть доходов от арендной платы. Таким образом можно вернуть значительную долю вложенного капитала.

ДЛЯ ЧЕГО ВЫБИРАТЬ ДОЛЕВОЕ ВЛАДЕНИЕ?

  • Договор о полноправном владении с доверительным собственником – третьей стороной
  • Доли владения виллами могут быть в полном объёме переданы, проданы и завещаны другим лицам
  • Внешняя программа обмена Preferred Residences®
  • Доступ к объектам инфраструктуры Пойнт
  • Ежегодные регулярные программы обслуживания, услуги «под ключ»
  • Услуги консьержа до прибытия и во время пребывания
  • Скидки на точках розничной торговли едой и напитками после их ввода в эксплуатацию